280 000 €
- Prix
- 276 000 €
- Ref 0216
IMMOBILIER - CAMPAGNE - RURAL - NATURE Propriété de 322m2 à BOFFRES (07) Proche des commodités à 10 min de VERNOUX EN VIVARAIS . Découvrez ce magnifique ensemble immobilier volumineux ainsi qu'une vue dégagée sur la nature environnante. La propriété se compose de deux logements traversants sur 3 niveaux, possible de garder cette configuration ou bien de faire qu'un seul et unique logement, libre à vous. Cuisines séparées x2, divers salons / salles à manger, 8 chambres, 2 salles de bains et deux WC. Le chauffage se fait par poêle à bois et une chaudière au fioul. Menuiseries en partie en simples vitrages en bois et certaines en double vitrage PVC, volets battants en bois. Plusieurs greniers existent, ainsi qu'un grand garage et d'une grange. 4 caves voûtées en sous-sol. L'ensemble est sur une belle superficie de terrain de 1ha 61a 76ca attenante. Une rénovation importante est à prévoir pour restaurer ces bâtiments. Nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous (gîtes, chambres d'hôtes, résidence principale...) Rare et gros potentiel !!! Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07440
Surface habitable (m²) 322 m²
surface terrain 1,62 ha
Surface loi Carrez (m²) 322 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Année de construction 1800
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 276 000 €
Taxe foncière annuelle 1 339 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 10 000 € et 13 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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