280 000 €
- Prix
- 299 000 €
- Ref 0214
- NATURE - RURALE - A GROZON (07) : Votre Agence CAPITAL PIERRE à VERNOUX EN VIVARAIS vous propose cette charmante maison en pierre apparente entièrement rénovée avec goût. Composée de trois logements (deux T2 et un T3) pour une superficie totale de 230m2, avec pour chacun une entrée principale indépendante et terrasse privative donnant sur jardin exposé SUD/OUEST afin de profiter des beaux jours. Le chauffage se fait principalement au bois. Menuiseries en double vitrage PVC. Stockage : un grand garage de 40 m2 et une cave voûtée. Le tout sur une parcelle de terrain pour 710 m2. Commerces à proximité et école Plusieurs projets s'offrent à vous : gîtes, investissement locatif, habitation principale ou secondaire ! tout est possible. Eau de ville, tout à l'égout, téléphone. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07270
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 710 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Taxe foncière annuelle 107 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 590 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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