249 000 €
- Prix
- 217 000 €
- Ref 0204
EN EXCLUSIVITE - IMMOBILIER - MAISON - ARDECHE Votre Agence locale vous présente cette maison de village mitoyenne par un pan de 269 m2, composée de deux logements qui communiquent située dans le village de SAINT BARTHELEMY DE GROZON (07) Logement 1 : en rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour. 1 chambre avec rangement et petite cour sans vis-à-vis. Coin buanderie. A l'étage, une deuxième chambre avec accès balcon, et une troisième pièce en guise de salle de sport.. 1 WC, une salle de bain + douche à finir. Logement 2 : en rez-de-chaussée, cuisine équipée séparée, espace de rangement et un WC. A l'étage mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Les combles ont été amenagées mais restent à finir. Le plus, une grande cour/terrasse à l'arrière orientée plein SUD. - Atouts complémentaire - Deux box ouverts non attenants à la maison pour rangement ou voiture, avec place de parking privatif se trouvant en face de la maison. Menuiseries en double vitrage PVC blanc, toiture et murs isolés. Le chauffage par des radiateurs électriques. Idéal pour deux familles, louer une partie libre à vous. A visiter sans tarder. Eau de source communale, téléphone, tout à l'égout. Venez vite découvrir ce bien !! Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07270
Surface habitable (m²) 269 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Exposition SUD
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €
Taxe foncière annuelle 702 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 520 € et 4 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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