149 000 €
- Prix
- 145 000 €
- Ref 225
IMMOBILIER - NATURE - CAMPAGNE Votre Agence CAPITAL PIERRE à Vernoux en Vivarais vous propose à la vente : Maison d'environ 80 m2 sur un étage mitoyenne par un pan, dotée d'un jardin de 541m2 sans vis-à-vis et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau sont à disposition. En sous-sol se trouve une cave. Le chauffage est assuré principalement par un poêle et un insert à bois. Atout : une dépendance non attenante en pierre est à votre disposition pour la restaurer et la transformer en gîte, atelier ou pour accueillir des amis. La propriété offre également une cave voûtée. Menuiseries en simple vitrage. Il est nécessaire d'effectuer quelques travaux de rénovation pour cette maison. Vue dégagée, dans un environnement paisible et naturel. Se trouvant en dehors du village, mais à seulement quelques kilomètres des commerces. Eau de ville, téléphone, assainissement individuel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07240
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 541 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Poêle, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Année de construction 1800
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €
Taxe foncière annuelle 503 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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