280 000 €
- Prix
- 249 000 €
- Ref 0163
07 - Saint Jean Chambre, à 5 min du centre village de Chalencon Village de caractère - Ensemble immobilier type ferme à rénover avec divers dépendances en pierre de taille apparente. Belle vue dégagée. Maison principale comprenant en rdc : salle à manger avec coin cuisine, salon séparé, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC et coin buanderie. En étage : 2 chambres, grenier. Le tout sur plancher bois. Terrasse extérieure. Caves en rez de jardin. Terrain libre attenant aux bâtisses de 2.400m2. Assainissement individuel à créer - maison reliée à l'electricité - Alimentation uniquement par eau de source avec réservoir. Chauffage central et eau chaude par fourneau bouilleur. Double vitrage présent sur châssis bois. Toiture en bon état de conservation (plaques fibro-ciment). Pour les extérieurs, 4 dépendances en pierre sont présentes : - 1 belle et grande bâtisse indépendante en très bon état de conservation d'env 140m2 en surface au sol, couverture refaite en 1995 - 3 dépendances pour un total de 200m2 de surface au sol Plus de 3 hectares composés notamment de terres et pré complètent l'ensemble : actuellement sous bail de fermage (fourage uniquement). Gros potentiel pour les amoureux de la pierre ! Zone de sismicité faible (2/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07240
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 3,80 ha
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Cave OUI
Prix de vente 249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 439 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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