280 000 €
- Prix
- 295 000 €
- Ref 0179
Votre Agence CAPITAL PIERRE à VERNOUX EN VIVARAIS vous propose cette charmante maison individuelle d'environ 115 m2 sur la commune de BOFFRES. Proche du centre du village de Boffres à moins de 5 min et de toutes les commodités sur Vernoux en Vivarais à 10 min. Vous y découvrirez en rdc : une cuisine semi-ouverte sur salon/salle à manger spacieux et très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec dressing intégré, une salle d'eau, un wc et un cellier. À l'étage : une mezzanine en guise de bureau ainsi que deux chambres. Une grande terrasse d'environ 50 m2 située SUD/EST pour profiter des beaux jours ensoleillés et d'une jolie vue sur le village de boffres. Un sous-sol complet avec portail motorisé en partie garage et cave, belle espace de rangements. Menuiseries doubles vitrages en bois avec volets roulants électriques sur certaines et volets battant bois. Le chauffage est en partie chaudière fioul et poêle à bois. Le tout sur une jolie parcelle de 2313 m2. Eau de ville, téléphone, fosse septique.. À visiter sans tarder ! Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Code postal 07440
Surface habitable (m²) 115 m²
surface terrain 2 313 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Central, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2007
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Taxe foncière annuelle 1 005 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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